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부동산 투기지역은 강남구, 서초구, 송파구 등을 포함한 서울시 15개 區와 세종시, 투기과열지구는 구로구, 금천구, 관악구 등 10개 및 경기도 과천시, 성남시 분당구 등을 포함하며, 청약조정대상지역은 성남시, 구리시, 동탄 2신도시 등 경기지역과 부산시 일부 지역이 포함된다.이런 규제지역은 빌라 오피스텔 아파트 등 주택담보대출, 잔금대출 후순위 추가대출 입주자금대출 매매 진행시 한도 금리 비율 이자 등 조건을 금융사별로 비교해야만 한다.

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아파트담보대출이나 전세자금대출과는 달리 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 일반부동산 담보대출의 경우 상대적으로 대출의 사각지대에서 저금리상품을 이용하지 못한 것이 사실이다. 하지만 금리한도비교사이트 마이모기지매니저의 경우 일반 부동산대출에 대한 전담부서를 별도로 운영하면서 대출시장 전반에 대한 비교서비스를 운영하고 있다. 물론 상담 및 감정서비스는 무료로 이루어 진다.

주택담보대출에 필요한 서류로는 주민등록증 사본, 등본, 초본, 인감 증명서, 가족관계증명서, 인감도장, 등기권리증, 소득증빙서류 등이 필요하며 해당 사이트에서는 주택담보대출,아파트담보대출,전세자금대출,아파트후순위담보대출, 후순위담보대출, 저축은행아파트담보대출, 빌라담보대출, 2금융권아파트추가대출, 사업자대출, 아파추가대출한도등의 금리비교서비스를 무료로 이용할 수 있다.

에디터_심현보  jilsanderlove@gmail.com

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